AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en Exclusivité cette villa des années 70 située à Montélimar sud. Idéalement située proche de toutes commodités, cette maison de 155m2 à fort potentiel . Exposée plein sud, elle est composée de deux niveaux : Au RDC , cuisine et cellier avec accès garage, salon séjour avec cheminée de 30m2 donnant sur une véranda chauffée de 14 m2. Deux belles chambres, salle de bain, wc et un bureau lumineux de 12m2 (3ème chambre possible). A l' étage deux grandes chambres de 21 et 15 m2 avec placards, et une partie comble pouvant être encore aménagée. Travaux de rafraichissements à prévoir. Vous profiterez d'un garage de 31 m², d'une cave de 40m² et de son paisible jardin arboré de 1406m2 avec puits (terrain piscinable, possibilité de construction dépendance) A visiter sans tarder *PHOTO N°10 NON CONTRACTUELLE* Pour plus de renseignements contactez Nicolas ROUSSET au 06.27.28.73.49 ou par mail à nicolas.rousset@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Rousset agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°898192422 auprès de la SAS VITIS IMMO Nicolas ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 192 422 - ROMANS.