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Maison type longère rénovée - 196 m2 - 5 ch - sana voisins - tranquilité, volumes et potentiel assurés

vente - maison

231 600 €
Ville : SAINT AUBIN DU DESERT (53700)
Secteur : campagne
Surface habitable : 196m²
Référence : 54634777
mise à jour : 16/01/2024
Description
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette ancienne ferme rénovée, entourée de nombreuses dépendances et d'un terrain de plus de 8000 m2 située sur la commune de Saint-Aubin-du-désert, à moins de 15 mn de Villaines-La-Juhel et de toutes ses commodités (Les commerces, les écoles, la santé, les associations, la piscine...). Cette maison, dès votre entrée, vous offre de belles prestations : une grande cuisine-salle à manger, aménagée et équipée de 25 m2, un salon de plus de 25 m2, trois chambres de 13, 14 et 17 m2 (les trois de plain-pied), une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie, une lingerie, une salle de jeux de 20 m2, une buanderie, une cave et un vestibule. Un escalier vous mènera à l'étage qui se divise en un large palier desservant deux chambres de 13 et 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 67 m2 au sol. A l'extérieur, les dépendances offrent un énorme potentiel : ancienne soue à cochons en pierre, double garage, ancienne étable et hangar. Le tout sur un terrain de plus de 8000 m2 arboré avec une vue imprenable sur la campagne. Très joli site prêt à vous accueillir et dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour développer l'utilisation des espaces (grenier, hangar, étables...), il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et vos valises pour une vie sereine et en famille. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien à l'écoute de vos envies et de votre besoin. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

Fiche signalétique
Année de construction : 1900
Surface détails : 196m²
Surface de terrains : 8109 m²
Surface séjour : 25.7 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de Cave : 1
Nombre d'étage : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de chauffage :
Jardin : oui
Grenier : oui

Consommations énergétiques
D
167 kWhEP/m²/an


Émissions de gaz à effet de serre
A
4 kgeqCO2/m²/an

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