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Maisons en pierres AVERTON (53) 8p 5 ch - dépendances - calme - clair - terrain 7000 m2

vente - maison

211 000 €
Ville : AVERTON (53700)
Secteur : campagne
Surface habitable : 162m²
Référence : 54997870
mise à jour : 12/04/2024
Description
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de de trois maisons dont deux habitables. Vous découvrirez une ancienne longère rénovée et dans sa continuité une autre maison partiellement rénovée et une troisième à rénover. Le tout sur un terrain de plus de 7 000 m2 sur la commune d'Averton (en campagne, sans vis-à-vis), à moins de 3h de Paris, 35 mn d'Alençon ou de Mayenne. La maison principale est composée : - au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 35 m2. Vous pourrez bénéficier d'une salle d'eau récente et un WC séparé. Une pièce servant de rangement et de buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un WC, un dressing rangement et un grenier. En complément, un garage est accolé à la maison avec un grenier et une cave à l'arrière. La seconde maison, se divise en une pièce de vie (à rafraîchir) avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. A l'étage, une chambre à rénover, un grenier et un garage-atelier. La troisième maison (non habitable mais avec conduit de cheminée) offre une pièce principale servant de stockage, un grenier et une cave. Dans la continuité, vous pourrez bénéficier d'un atelier de 21 m2 et d'un hangar de 30 m2. En complément, un second hangar de 52 m2 ainsi qu'un abris voiture en toles sont des atouts non négligeables. Cette ensemble immobilier offre de beaux espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, avec vue sur la campagne environnante et parfaitement bien exposé. Situé à environ 15 mn de Villaines-l-juhel et de toutes ses commodités (Les commerces, les écoles, la santé, les associations, la piscine...). la commune d'Averton bénéficie d'une école primaire et d'un dépôt de pain. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

Fiche signalétique
Année de construction : 1900
Surface détails : 162m²
Surface de terrains : 7110 m²
Surface séjour : 35.6 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de wc : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de Cave : 2
Nombre d'étage : 1
Cuisine :
Type de chauffage :
Jardin : oui
Grenier : oui

Consommations énergétiques
D
195 kWhEP/m²/an


Émissions de gaz à effet de serre
A
5 kgeqCO2/m²/an

Contactez l'agence





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