Longère (5 chambres) 260m2 Saint ouen des Toits
vente - maison
294 000 €
Ville : SAINT OUEN DES TOITS (53410)
Surface habitable : 260m²
Référence : 58272420
mise à jour : 18/04/2025
Description
AGENCE SOLUTION IMMO ASI, vous propose
une magnifique longère en pierres, alliant charme, volumes et authenticité, idéalement située à Saint-Ouen-des-Toits.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger conviviale, sublimée par l'une des trois cheminées.
Une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave, pratiques et fonctionnels.
A l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, desservies par un couloir, avec un point d'eau et un second WC, pour le confort de tous.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et soigneusement entretenu, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants. Une grande dépendance comprenant un garage, un atelier et plusieurs pièces supplémentaires vous offre un grand potentiel pour vos projets personnels ou professionnels.
Cette longère de caractère est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agencesolutionimmo.com
Contact : Marion BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 939 755 740 au O633549938 ou à m.boisbouvier@agencesolutionimmo.com
Marion BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LAVAL.
Fiche signalétique
Année de construction : 1900
Surface détails : 260m²
Surface de terrains : 3469 m²
Surface séjour : 49.21 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de wc : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de Cave : 1
Nombre d'étage : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de chauffage : Bois + Electrique
Jardin : oui
Grenier : oui
Consommations énergétiques
206 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m²/an