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Habitation RP ou participatif de 300 m² - 7 chambres - Jardin arboré

vente - maison

200 450 €
Ville : VILLAINES LA JUHEL (53700)
Secteur : centre-ville
Surface habitable : 300m²
Référence : 58615816
mise à jour : 06/06/2025
Description
L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à VILLAINES LA JUHEL (53), ce bien situé à deux pas des commodités. Cette superbe maison bourgeoise de 300 m² environ allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un beau jardin paysager sans vis-à-vis, elle offre de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, l'escalier d'origine et les cheminées d'époque. La maison se compose d'un salon lumineux de 23 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m² et d'une belle double pièce de réception de 43 m² donnant sur le jardin. Côté nuit, la propriété dispose de 7 chambres spacieuses sur 2 étages, dont 5 bénéficient d'une salle d'eau privative, idéales pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou une activité de location meublée. Au dernier étage, un studio vient compléter le bien. De nombreuses pièces annexes complètent ce bien : un grand sous-sol, un bureau de 16 m² avec entrée indépendante et un appentis de 47 m². A l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, au cachet indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à a.boulanger@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Fiche signalétique
Année de construction : 1800
Surface détails : 300m²
Surface de terrains : 928 m²
Surface séjour : 43 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de salle d'eau : 4
Nombre de Cave : 1
Nombre d'étage : 2
Cuisine :
Type de chauffage : Gaz
Jardin : oui
Grenier : oui

Consommations énergétiques
D
184 kWhEP/m²/an


Émissions de gaz à effet de serre
C
26 kgeqCO2/m²/an

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