St Aubin de Loquenay Calme, espace et potentiel : maison + dépendances + grand terrain

A seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, l'Agence Solution Immo vous propose cette maison ancienne à rafraîchir, située légèrement en retrait de la route, offrant un environnement calme et préservé des nuisances sonores. Implantée sur une cour, la propriété dispose d'un garage indépendant et de nombreuses dépendances. ? Intérieur Au rez-de-chaussée, un couloir dessert : deux chambres une cuisine un salon une salle de bains des WC indépendants Sur ce même niveau, vous trouverez également : un cellier un garage une cave un atelier A l'étage, un palier distribue : deux chambres supplémentaires deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement ? Extérieurs Les extérieurs séduiront les amoureux de la nature et des animaux : un jardin arboré avec arbres fruitiers un espace potager une cabane de stockage métallique une grande zone de chenils, volières et abris pour animaux, l'ensemble sur dalle béton A l'arrière de la propriété, un paddock clôturé d'environ 4 500 m² permet d'accueillir des équidés ou autres animaux de ferme. ? Informations complémentaires Bâti en bon état général Travaux à prévoir : système de chauffage, assainissement (fosse septique) et isolation DPE : classe F ? Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole ou de loisirs. Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 15 24 00 ou par courriel : m.mondineu@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Le Mans- RSAC N° 991 020 504 auprès de la SAS VITIS IMMO. Marion MONDINEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .