Maison de 82 m² située sur Saint Germain de Coulamer sur un terrain de 8330m² - dépendances - cave

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison de campagne située à mi chemin entre Villaines la Juhel et Sillé le Guillaume. Actuellement la partie habitable se compose uniquement du rez-de-chaussée. Vous accédez à ce dernier par le biais de quelques marches qui ouvre sur un hall d'entrée avec WC. Sur votre droite vous découvrirez la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison. A votre gauche se trouve un couloir qui mène à un espace à aménager (dressing, bureau...), une chambre ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Le grenier est aménageable et permet donc un agrandissement en fonction de vos besoins. A l'extérieur; une cour offre un accès facile au box de garage, le bien profite également de diverses dépendances à réhabiliter ou servant d'espaces de stockages, un champ d'environ 5700m² et un espace potager agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, olivier...) Environnement calme et verdoyant, situé dans un secteur rural typique ; accès routiers vers les axes départementaux facilitant les déplacements. Commerces de proximité, services municipaux et écoles accessibles dans les communes alentours, et nombreuses voies vertes et sentiers de randonnée, idéal pour les promenades en plein air. Cette propriété au fort potentiel d'aménagement n'attend plus que vous et vos idées. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL au 06 78 37 73 26 ou par mail : lisa.rouxel@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 977 633 254 auprès de la SAS VITIS IMMO. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977633254 - de LAVAL.