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Maison bourgeoise de 176m² à Javron les Chapelles

vente - maison

301 350 €
Ville : JAVRON LES CHAPELLES (53250)
Secteur : Bourg
Surface habitable : 176m²
Référence : 61273367
mise à jour : 11/08/2026
Description
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de venir découvrir cette belle demeure de 176m² construite en granit et couverte en ardoises. Après avoir passer le portillon, l'entrée se fait par des marches et vous accueille dans le hall d'entrée. A votre gauche, un salon agrémenté d'un bureau qui peut être transformé en chambre en fonction des besoins. A votre droite, une spacieuse cuisine donnant un accès direct par une baie vitrée sur la terrasse à l'arrière de la maison. Vous pouvez également accédez au sous sol par la cuisine, ce dernier se compose de deux caves et de la chaufferie. Le rez-de-chaussée possède un débarras avec rangements et WC. En empruntant l'escalier pour rejoindre l'étage, un premier palier offre une salle de bains avec WC, le second dessert quatre chambres dont deux avec une salle d'eau. Vous disposez d'un grenier aménageable avec une pièce déjà créée. Le jardin est clos et arboré et bénéficie d'une vue dégagée avec un espace barbecue. Un bâtiment attenant à la maison détient un atelier et le double garage constitue un atout pratique pour stationner et ranger. Possibilité d'acquérir un grand hangar pouvant abriter un camping car ainsi que le terrain autour. Forte de charme et de caractère, cette maison a été rénovée avec goût et minutie. N'attendez plus pour venir la visiter ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL au 06 78 37 73 26 ou par mail : lisa.rouxel@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 977 633 254 auprès de la SAS VITIS IMMO. Lisa ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977633254 - de LAVAL.

Fiche signalétique
Année de construction : 1906
Surface détails : 176m²
Surface séjour : 34 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de salle d'eau : 2
Nombre de Cave : 2
Cuisine :
Type de chauffage : Fuel
Jardin : oui
Grenier : oui

Consommations énergétiques
D
155.4 kWhEP/m²/an


Émissions de gaz à effet de serre
D
47 kgeqCO2/m²/an

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