PAVILLON 90M² - FRESNAY SUR SARTHE

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à Fresnay-sur-Sarthe : Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à 30 minutes du Mans et d'Alençon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique parc arboré et paysagé, à l'abri de tout vis-à-vis. Vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant un verger, un jardin, des dépendances ainsi qu'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains à rafraîchir. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. A découvrir sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à e.lejeune@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO. AGENCE SOLUTION IMMO presents this charming property in Fresnay-sur-Sarthe, France. Discover this attractive detached house with a full basement, ideally located just 5 minutes from local shops and 30 minutes from Le Mans and Alençon. Upon arrival, you will be captivated by its beautiful landscaped and tree-lined grounds, offering complete privacy with no overlooking neighbours. The outdoor space includes an orchard, a garden, several outbuildings and a well-positioned terrace, perfect for enjoying sunny days and relaxing moments. On the ground floor, an entrance hall leads to a fitted kitchen and a spacious living and dining room featuring a charming fireplace, with direct access to the terrace. The sleeping area comprises two bedrooms and a bathroom in need of modernisation. Upstairs, you will find a third bedroom and a fully convertible attic, offering excellent potential for additional living space and further development. The full basement provides a wealth of practical space, including a garage with room for two cars, a cellar, a utility room, a boiler room and a workshop. With its generous living spaces, peaceful green surroundings and excellent potential for improvement, this property offers a wonderful opportunity to enjoy a comfortable lifestyle close to local amenities. A property not to be missed!