Local d'activité à LOUER ST Berthevin 397m²			
			location - local
		
		
							
						
				
					
						
					1 800 €
							
					
					
													Ville : SAINT BERTHEVIN (53940)
																		
																									Référence : 57927673
						
						mise à jour : 15/09/2025
					 
					
													Description
							Agence Solution Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité d'une Surfaces Totales d'environ 397 m² composé de la manière suivante : 
- Pièce principale d'environ 267 m² - Hauteur au plus haut 6 m avec porte motorisé de 4m de large par 3.5 de haut.
- Pièce pouvant être fermé à clé de 22 m² 
- Espace Bureau et wc avec accès indépendant 42 m² 
- Espace de stockage au-dessus d'environ 66 m². 
L'ensemble du bâtiment et des extérieurs en été rénovés en 2024, c'est à dire : 
- Couverture en bac acier isolé
- Isolation périphérique en laine de roche + placage bois. 
- Enrobé extérieur sur l'ensemble de la voirie. 
Conditions : 
- Libre immédiatement 
- Bail commercial : 3/6/9
- Loyer annuel : vingt un mille six cent euros Hors taxes et Hors charges (21 600 euros ht hc) soit 1 800 euros ht et hc mensuel. 
- Honoraires d'agence à la charge preneur soit 9% HT des loyers de la première période triennale.
- Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Prise en charge du prorata de la Taxe Foncière
- Compteur edf et eau indépendant pour le local à votre charge. 
Pour plus de renseignement demander Kévin COURTEILLE
											 
					
					
					
				 
			 
		 
			
            
						
						
						
						
						
						
            		
			Fiche signalétique
			
							Année de construction : 2024
						
						
						
						
							Surface détails : 397m²
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
										Type de chauffage : Electrique
						
		
						
			
			
			
		 
					
		
						
			
			Consommations énergétiques
			
						
							Non communiqué
						
		
			Émissions de gaz à effet de serre
			
			
							
							Non communiqué