Ensemble immobilier à fort potentiel locatif-centre ville.

Immeuble de rapport - 4 lots - Idéal investissement locatif Cet immeuble à usage d'habitation se compose de quatre lots et bénéficie de deux accès totalement indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Ancien cabinet de comptabilité transformé en appartement. Il comprend deux pièces principales, dont une chambre avec WC indépendants.Le séjour spacieux et très lumineux, grâce à son ancienne vitrine, dispose de placards intégrés toute hauteur. Un demi-niveau mène à la cuisine, donnant accès à la salle d'eau ainsi qu'à une cour intérieure. La cour dessert : deux dépendances (stockage et buanderie), l'accès à la cave, un couloir menant à l'entrée commune desservant les étages et la rue. Étages: L'accès aux logements se fait par un hall indépendant. Premier étage : deux appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Second étage : deux anciens logements étudiants, chacun constitué d'une pièce avec point d'eau, avec WC et douche communs. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation locative (longue durée, colocation, étudiant), idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marion Mondineu au 06 76 15 24 00 - Ou par courriel à m.mondineu@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991020504 auprès de la SAS VITIS IMMO. Marion MONDINEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .